В Опішнянській громаді на Полтавщині взялися за системну інвентаризацію порожніх і незаселених будинків. Місцева влада планує перетворити покинуті хати на ресурс для відновлення сіл і залучення нових жителів, зокрема внутрішньо переміщених осіб.
Фахівці селищної ради вже обстежують будівлі в Опішні та навколишніх селах. Вони фіксують технічний стан осель, наявність комунікацій і паралельно розшукують власників. До попереднього списку внесли вже понад 30 об’єктів.
Коли дім стає непотрібним
Серед будинків, які потрапили до реєстру, є як повністю занедбані оселі, так і недобудови з оформленими документами. Житель громади Володимир Педяш показує своє обійстя, яке вирішив виставити на продаж.
“Ділянка повністю приватизована, є кадастровий номер. Тридцять соток – п’ятнадцять під забудову, п’ятнадцять під садок. Будівля накрита дахом, проведена вода. Світла і газу немає”, – розповів він.
Будинок чоловік почав зводити понад чверть століття тому, але життєві обставини змінилися.
“Будував для себе. Потім плани змінилися, діти не захотіли залишатися в селищі, виїхали до Полтави. Вийшло, що будівля стала непотрібною, тому вирішили її продавати”, – пояснив Педяш.
Проблему перетворюють на ресурс
У громаді визнають: закинуті хати – явище не унікальне, але підхід до нього може бути різним. Голова Опішнянської громади Микола Різник каже, що такі будівлі варто розглядати як можливість, а не лише як проблему.
“Проблема із закинутими хатами є в кожній невеликій громаді. Але це і ресурс – для збільшення населення, для допомоги внутрішньо переміщеним особам. У нас у сім разів менше дітей народжується, ніж людей помирає, і цей ресурс може трохи вирівняти ситуацію”, – зазначив він.
Інвентаризацію вже провели у кількох селах. Якщо власників будинків не вдасться знайти, нерухомість визнаватимуть безгосподарною через суд, щоб громада могла нею розпоряджатися. Втім, більшість господарів нині виходять на зв’язок.
Як працюватиме реєстр
За словами начальниці проєктно-інвестиційного відділу селищної ради Марії Волошиної, інформацію про будинки планують зробити публічною.
“Ми телефонуємо власникам, отримуємо дозвіл, робимо фото. На сайті з’явиться окрема рубрика з будинками, які продаються в Опішні. Буде короткий опис – кількість кімнат, стан, земельна ділянка, наявність комунікацій. Далі люди зможуть напряму зв’язуватися з власниками”, – пояснила вона.
У реєстрі вже понад 30 сільських будинків. Ціни, за словами посадовців, коливаються в широкому діапазоні.
- мінімальна вартість – близько 2 тисяч доларів
- максимальна ціна – до 30 тисяч доларів
Житлом уже цікавляться переселенці з прифронтових регіонів. У громаді сподіваються, що з часом покинуті садиби стануть точкою росту для сіл.
“У нас 31 село. Є ті, що реально відроджуються, і є ті, де буде складніше. Але з чогось треба починати. Я вірю, що з часом ці будівлі переоціняться”, – підсумував Микола Різник.
У громаді переконані: навіть старі хати можуть дати нове життя селам, якщо підійти до проблеми системно і відкрито.
